Khi thành lập doanh nghiệp, nhiều chủ doanh nghiệp thường gặp một số khó khăn, vướng mắc. Bài viết dưới đây tập trung tháo gỡ những hiểu lầm thường gặp, giúp các cá nhân, tổ chức tránh được các rủi ro pháp lý không đáng có và tiết kiệm tối đa thời gian thực hiện thủ tục.
1. Muốn thành lập doanh nghiệp ở chung cư đang ở thì làm như thế nào?
1.1. Có được đặt trụ sở doanh nghiệp tại nhà chung cư không?
Những lưu ý về trụ sở khi thành lập doanh nghiệp
Chủ doanh nghiệp cần xác định mục đích sử dụng của nhà chung cư như sau:
- Nhà chung cư có mục đích để ở là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng chỉ sử dụng cho mục đích để ở.
- Nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp là nhà chung cư được thiết kế, xây dựng để sử dụng vào mục đích ở và sử dụng vào mục đích khác như làm văn phòng, dịch vụ, thương mại.
Theo Khoản 1 Điều 4 Quy chế Quản lý, sử dụng nhà chung cư (Ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD), nhà chung cư phải được sử dụng đúng công năng, mục đích thiết kế và nội dung dự án được phê duyệt. Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở là một trong những hành vi bị nghiêm cấm theo Luật Nhà ở 2023.
Như vậy, doanh nghiệp được phép sử dụng chung cư để đặt trụ sở doanh nghiệp nếu đó là nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp, phần diện tích được kinh doanh trong nhà chung cư theo dự án được phê duyệt. Nhà chung cư xây dựng có mục đích để ở sẽ không được phép sử dụng để đặt trụ sở kinh doanh để đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự và lợi ích của các hộ dân khác.
1.2 Giấy tờ chứng minh địa chỉ trụ sở không phải là căn hộ chung cư dùng để ở gồm những gì?
Khi đăng ký thành lập doanh nghiệp có trụ sở là căn hộ chung không dùng để ở, những giấy tờ chứng minh sau cần được chuẩn bị:
- Quyết định phê duyệt dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (có ghi chi tiết trụ sở mà doanh nghiệp đăng ký không thuộc căn hộ chung cư để ở).
- Giấy xác nhận của chủ đầu tư dự án, ban quản trị chung cư về việc địa chỉ trụ sở doanh nghiệp dự định đăng ký không thuộc căn hộ chung cư để ở.
- Bản sao công chứng của giấy xác nhận công năng của căn hộ chung cư.
1.3. Đặt trụ sở doanh nghiệp tại chung cư có mục đích để ở có bị phạt không?
Có. Doanh nghiệp sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở phải đối mặt với mức phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng (Quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP).
2. Viên chức tại trường đại học có được mở công ty tư vấn du học không?
2.1. Viên chức có được phép thành lập doanh nghiệp không?
Viên chức được góp vốn nhưng không tham gia quản lý, điều hành công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh, hợp tác xã, bệnh viện tư, trường học tư và tổ chức nghiên cứu khoa học tư, trừ trường hợp pháp luật chuyên ngành có quy định khác.
2.2. Đối tượng nào được phép kinh doanh dịch vụ tư vấn du học?
- Doanh nghiệp được thành lập và đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật Việt Nam.
- Đơn vị sự nghiệp có chức năng phù hợp.
- Tổ chức giáo dục nước ngoài được phép hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.
3. Doanh nghiệp cần làm gì khi bị trùng tên doanh nghiệp khi đăng ký thành lập doanh nghiệp?
3.1. Doanh nghiệp có phải rút hồ sơ khi được thông báo trùng tên doanh nghiệp không?
Doanh nghiệp cần phải tuân thủ quy định pháp luật khi đặt tên công ty
Không. Khi đăng ký thành lập doanh nghiệp và nhận được thông báo bị trùng tên từ cơ quan đăng ký kinh doanh, người đăng ký cần không cần rút hồ sơ mà chỉ cần nộp bản hồ sơ đã sửa đổi tên doanh nghiệp trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận được thông báo.
3.2. Doanh nghiệp cần lưu ý gì khi đặt tên?
- Tên tiếng Việt của doanh nghiệp bao gồm hai thành tố theo thứ tự sau đây: Loại hình doanh nghiệp; Tên riêng.
- Tên riêng được viết bằng các chữ cái trong bảng chữ cái tiếng Việt, các chữ F, J, Z, W, chữ số và ký hiệu.
- Tên doanh nghiệp phải được gắn tại trụ sở chính, chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp, phải được in hoặc viết trên các giấy tờ giao dịch, hồ sơ tài liệu và ấn phẩm do doanh nghiệp phát hành.
- Những điều cấm trong đặt tên doanh nghiệp
- Đặt tên trùng hoặc tên gây nhầm lẫn với tên của doanh nghiệp đã đăng ký
- Sử dụng tên cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, tên của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị-xã hội, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, ….
- Sử dụng từ ngữ, ký hiệu vi phạm truyền thống lịch sử, văn hóa, đạo đức và thuần phong mỹ tục của dân tộc
3.3. Tại sao pháp luật quy định không được đặt tên doanh nghiệp trùng hoặc gây nhầm lẫn?
- Đảm bảo tính minh bạch, phân biệt rõ ràng các thực thể kinh doanh khác nhau.
- Tránh gây nhầm lẫn cho người tiêu dùng.
- Hạn chế rủi ro, tránh tranh chấp pháp lý.
DỊCH VỤ THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP TẠI CÔNG TY LUẬT VIỆT ANH 24H
- Tư vấn loại hình, tên, ngành nghề, vốn và cơ cấu tổ chức.
- Soạn thảo và hoàn thiện hồ sơ đăng ký doanh nghiệp/ Sửa đổi, bổ sung, giải trình bộ hồ sơ theo yêu cầu của cơ quan nhà nước (nếu có).
- Đại diện nộp hồ sơ và nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Hỗ trợ khắc dấu, đăng ký thuế, mở tài khoản ngân hàng và hóa đơn điện tử.
Với phương châm “Tận tâm – Hiệu quả – Vì lợi ích của khách hàng”, Công ty Luật Việt Anh không chỉ là đơn vị thực hiện thủ tục mà là người đồng hành pháp lý đáng tin cậy trong suốt quá trình phát triển doanh nghiệp.
Thông tin liên hệ:
- CÔNG TY LUẬT TNHH VIỆT ANH 24H
- Địa chỉ: VA03A-5 Hoàng Thành Villa, KĐT Mỗ Lao, phường Đại Mỗ, Hà Nội.
- Giám đốc: Luật sư Ngô Văn Khiêm
- Luật sư điều hành: Luật sư Phạm Thị Quỳnh Trang
- Mobile: 0974.161.280 / 0989.466.280
- Email: lsphamtrang@luatvietanh.com/ luatvietanh24h@gmail.com
Bài viết liên quan
Hướng dẫn thành lập công ty từ A-Z năm 2026: Thủ tục, chi phí, thuế và lưu ý pháp lý quan trọng
